Uffici - Padova

Uffici a PadovaRif. PD27

€ 450.000
Redditività: 8 %
SLP: 310 m2

Descrizione

Padova, vendesi ufficio di Mq. 310 dotato di p.auto nel seminterrato. Immobile ristrutturato nel 2024 e finemente arredato, composto da ingresso open space, cucina centrale , area incontri , 2 sale convegni con suddivisione vetrata.
Controsoffitto , corpi illuminanti, tende frangisole, pavimentazione parquet impianto allarme .
Riscaldamento e condizionamento in pompa di calore.
Immobile situato in zona Padovauno .
Reddito 8[[][[][]][[][[][]][[][]][]][[][[][]][[][%][]][[][]][]][[][[][]][[][]][]][[][]][]] con locazione a importante multinazionale.

Descrizione generale dell'immobile

Destinazione
Commerciale
Tipologia
Uffici
Categoria catastale
C1
Prezzo
€ 450.000
Prezzo trattabile
Si
Superficie lorda (SLP)
310 m2
Posizione
Zona Terziaria di soli uffici
Proprietà
Ditta/società

Localizzazione immobile

Stato
Italia
Regione
Veneto
Provincia
Padova
Comune
Padova
Indirizzo
via Savelli 128

Prestazione energetica dell'immobile

Prestazione energetica globale (EP gl, nren) - D.M. 26/06/2015

Classe energetica
D
EP gl, nren
12902 kWh/m3a

Dati principali sulla locazione

Modalità di pagamento del canone
Trimestrale
Redditività
8,00 %

Dati principali sul conduttore

Tipologia conduttore
Operatore nazionale-internazionale

Altre caratteristiche del contratto di locazione

Tipologia contratto di locazione
6+6 anni
Spese annue condominiali complessive
€ 3.000,00
Spese annue condominiali ri-addebitate al conduttore
€ 2.800,00
Data inizio locazione
01/07/2022
Data prima scadenza locazione
30/06/2028
Altre spese in carico alla proprietà
€ 0,00
Facoltà di recesso anticipato da parte del conduttore
Si
Mensilità di preavviso per recesso
12
Garanzia sulla locazione (cauzione)
Deposito su conto corrente
Importo garanzia sulla locazione
€ 10.400,00

Informazioni di carattere generale

Importo IMU annuale
€ 0,00
Certificazioni impiantistiche disponibili
Tutte presenti
Conformità urbanistica/catastale
Tutte presenti

Posizione

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